您因未交物业费被物业公司起诉，其法律依据主要来自《民法典》和《物业管理条例》。根据《民法典》第九百四十四条：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”若物业公司已依约提供服务，您未交物业费的行为构成违约，需承担支付责任；若物业公司未按合同履行义务（如未定期维护公共设施），根据《物业管理条例》第四十八条，您可向物业主管部门投诉，或在诉讼中举证抗辩，要求减免物业费。综上，是否需支付物业费取决于物业公司是否履行合同义务。
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您因未交物业费被物业公司起诉，以下特殊情况会影响处理结果。1.物业公司存在严重违约行为：若物业公司未按合同提供基本服务（如小区安保缺失导致业主财产被盗、公共区域长期无人维护），您可主张减免物业费甚至解除合同。例如，物业公司连续6个月未清理小区垃圾，您可举证要求减免对应期间的物业费；2.业主集体维权：若多个业主因同一物业服务问题未交物业费，集体举证物业公司违约，可增加谈判筹码，促使物业公司同意减免或改善服务；3.物业费计算错误：若物业公司起诉的物业费金额与合同约定不符（如多算公摊费用），您可提供合同和缴费记录证明，要求法院核减金额。
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您因未交物业费被物业公司起诉，首先可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.若您对物业费金额或服务质量无异议，可直接与物业公司协商支付方案，达成和解后请求物业公司撤诉；2.若您认为物业公司未按合同提供服务（如卫生清洁不到位、设施维修不及时），可收集证据提出抗辩；3.若双方无法协商一致，可向社区居委会或物业管理部门申请调解，或根据合同约定申请仲裁。
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您因未交物业费被物业公司起诉，需避免以下常见错误操作。1.拒绝应诉：收到法院传票后置之不理，法院可能缺席判决，您将丧失抗辩机会，面临强制执行；2.仅口头抗辩无证据：仅声称物业公司服务差但未提供照片、视频等证据，法院难以支持您的主张；3.擅自停止支付物业费：在未与物业公司协商或未通过法律途径确认前，继续拒交物业费可能产生滞纳金，增加经济损失。若您已出现上述错误，或想了解如何弥补，可进一步向我们咨询专业解决方案。

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